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SEVILLA ESTE-AVD DE LAS CIENCIAS – Sevilla

Venta Piso

70867 | 2 Dormitorios | 2 Baños | 77m2

260.000€

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Descripción

Avenida de las ciencias ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad. Situado en urbanización cerrada con servicio de mantenimiento y gran patio principal lo que le proporciona seguridad y luminosidad a la vivienda, posee 2 entradas alternativas a la misma urbanización. Consta de dos dormitorios uno con armario empotrado, cocina equipada con acceso a un amplio patio para disfrute del buen tiempo. Salón comedor acogedor con una magnífica terraza, dos cuartos de baños con placa y bañera, ventanas climalit y aire centralizado. Placas solares Además, la vivienda se completa con una amplia PLAZA DE GARAJE incluida en planta sótano, un extra imprescindible en la zona. Una magnífica oportunidad para vivir en una zona rodeada de servicios, comercios, colegios, zonas verdes y una excelente conexión. ¡No dejes pasar este piso lleno de posibilidades! Tu hogar en la Avenida de las Ciencias te espera SI DESEA REALIZAR UNA VISITA, NO DUDE EN LLAMARNOS, LE ATENDEREMOS SIN COMPROMISO!!! El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento de información abreviada de la vivienda. Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no incluye: Impuestos ( I.T.P, I.V.A o A.J.D. en su caso) ni otros gastos de la compra-venta tales como Registro de la Propiedad, Notaría y Gestoría, así como tampoco honorarios por parte del comprador correspondientes a la gestión e intermediación en la compra.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 260.000€
    Precio
  • 70867
    Referencia
  • 2
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 0
    Aseos
  • SEVILLA ESTE-AVD DE LAS CIENCIAS – Sevilla
    Ciudad
  • 2006
    Año de Construcción
  • 77m2
    Superficie
  • 77m2
    Construida
Características
  • Ascensor
  • Garaje
  • Calificación Energética:
Localización

41020 SEVILLA ESTE-AVD DE LAS CIENCIAS – Sevilla(SEVILLA ESTE-AVD DE LAS CIENCIAS – Sevilla)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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