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Solar en General Castaños (Centro) – Oportunidad para obra nueva – 50.000 € – Algeciras

Venta Solar

SH00931L | 589m2

50.000€

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Descripción

Oportunidad para promotor/inversor en C/ General Castaños 38 (Algeciras). Inmueble totalmente arruinado, sin viabilidad real de rehabilitación convencional: el enfoque razonable es demolición y ejecución completa de obra nueva, con proyecto técnico. Elemento catalogado (importante): según la información urbanística disponible, la protección se limita a la reproducción de balcones y arcos interiores; es decir, no es necesario conservar la forja o los arcos actuales, sino rehacerlos manteniendo el mismo diseño/imagen. En la práctica, se trata de elementos sencillos (arcos de trazo básico y barandilla/forja replicable). Superficie de parcela: 367 m² según Catastro (recomendable contrastar en informe urbanístico). Entorno y oportunidad: a menos de 200 m hay dos solares en rehabilitación (junto a Plaza Alta) orientados a apartamentos turísticos y en venta, lo que apunta a demanda en el centro (siempre sujeto a la normativa municipal vigente y viabilidad urbanística). Además, el edificio colindante se explota en régimen turístico, por lo que este proyecto podría plantearse con el mismo enfoque y solicitar la correspondiente licencia/habilitación turística, condicionado a la compatibilidad urbanística, normativa municipal aplicable y autorizaciones administrativas que procedan. Precio: 50.000 €. Ideal para quien quiera posicionarse en un proyecto de obra nueva en el casco urbano, con condicionantes asumibles al tratarse de reproducción de elementos puntuales.

  • Solar
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 50.000€
    Precio
  • SH00931L
    Referencia
  • Solar en General Castaños (Centro) – Oportunidad para obra nueva – 50.000 € – Algeciras
    Ciudad
  • 1930
    Año de Construcción
  • 589m2
    Superficie
  • 589m2
    Construida
Características
  • Calificación Energética:
Localización

11201 Solar en General Castaños (Centro) – Oportunidad para obra nueva – 50.000 € – Algeciras(Solar en General Castaños (Centro) – Oportunidad para obra nueva – 50.000 € – Algeciras)

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