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Venta de local con uso de patio – San Fernando

Venta Almacen

FCASAS2604 | 0 Dormitorios | 0 Baños | 60m2

90.000€

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Descripción

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Roda del Estero. Este local comercial cuenta con un área construida de 60 metros cuadrados y ofrece 51 metros útiles, lo que proporciona un amplio espacio para desarrollar diversas actividades comerciales. Además, dispone de acceso a un patio exclusivo de 23 metros cuadrados, ideal para ampliar su oferta o utilizar como zona recreativa. La ubicación estratégica garantiza visibilidad y fácil acceso tanto para clientes como proveedores. Aproveche esta propuesta única que combina funcionalidad y comodidad en uno solo.

  • Almacen
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 90.000€
    Precio
  • FCASAS2604
    Referencia
  • 0
    Dormitorios
  • 0
    Baños
  • 0
    Aseos
  • San Fernando
    Ciudad
  • 2006
    Año de Construcción
  • 60m2
    Superficie
  • 60m2
    Construida
  • 51m2
    Útiles
Características
  • Calificación Energética:
Localización

11100 San Fernando(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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