¡Venta de Piso en Urbanización Cerrada en Playa de Getares, Algeciras! – Algeciras
DM25VE006C | 3 Dormitorios | 1 Baños | 87m2
Descripción
¿Buscas un hogar cerca del mar? Te ofrecemos un acogedor piso en una urbanización cerrada con zonas ajardinadas y piscina comunitaria, a tan solo unos pasos de la playa. Detalles del piso: 3 amplias habitaciones, 1 baño completo, cocina independiente y equipada, y salón con salida a una terraza cubierta. Lo mejor de la zona: A pocos minutos de la playa de Getares y todos los servicios esenciales cercanos: autobuses, colegios, supermercados, etc. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información y para agendar una visita al 657 81 21 98. Vivienda actualmente alquilada. Bloque sin ascensor. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia que ascienden a un 3% + IVA con un mínimo de 3.630€ NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
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Piso
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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179.999€
Precio
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DM25VE006C
Referencia
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3
Dormitorios
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1
Baños
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0
Aseos
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Algeciras
Ciudad
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1992
Año de Construcción
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87m2
Superficie
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87m2
Construida
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69m2
Útiles
Características
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Calificación Energética:
Localización
11207 Algeciras(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.