VENTA EN EXCLUSIVA CHALET INDEPENDIENTE VISTAHERMOSA – El Puerto de Santa Maria

Le presentamos, EN EXCLUSIVA, chalet independiente con 287 m2 construidos (de los cuales 40m2 pertenecen a la piscina) en una única planta sobre parcela de 675 m2. Dispone de dos distintos espacios para parking, uno cerrado y otro sin techar. Porche y piscina perfectamente ubicada El hall de entrada, amplio, diferencia las zonas de día y noche. A la derecha se encuentra la cocina con un cuarto de despensa y un pequeño cuarto de baño con ducha (zona perfectamente reconvertible en espacio de servicio). Dicha cocina tiene habilitado un pequeña extensión para comedor. Se comunica con un cuarto lavadero/plancha/almacén que a su vez comunica con garaje techado. A la izquierda un salón comedor de buenas dimensiones con chimenea de buen tiro, comunicado mediante un ventanal y puertas correderas de cristal, con lo que originariamente fue el porche de la vivienda, que ha sido incluido dentro de la casa tras la última remodelación del inmueble. Dicho porche adherido, ahora nueva parte del salón, cuenta también con dos espacios claramente diferenciados. Este salón actual da a la zona exterior de porche, protegida del sol del atardecer mediante toldos. Presentan estas paredes también grandes ventanales que nutren a la zona de mucha luz. En la reforma aplicada a la vivienda se levantaron suelos y cambiaron tuberías de saneamiento por completo, además de remodelar también el sistema eléctrico de la vivienda. A la zona de noche se accede mediante una puerta que comunica el Hall de entrada a la vivienda con una zona distribuidora de forma cuadrada a la que rodean 4 dormitorios, todos ellos dotados de armarios empotrados. Dos de estos dormitorios comparten un cuarto de baño completo con ducha. Los otros dos cuartos dobles cuentan con sus propios cuartos de baño, uno de ellos con ducha, el otro con bañera. En el distribuidor/repartidor de los dormitorios hay una máquina de aire frio calor que nutre a las 4 habitaciones. Considerada por muchos como la mejor zona residencial en El Puerto de Santa María, Vista Hermosa es la urbanización de mayor prestigio de la costa oeste portuense. Consta de un Club social, el Real Club de Golf Vistahermosa cuyas instalaciones ocupan una superficie aproximada de 260.000 m2 entre sus sedes de playa (El Buzo) y deportiva (Casa Grande). VistaHermosa cuenta con 26 Km. de cuidadas calles, amplias zonas verdes y de servicios comunes. En la urbanización, que ocupa una superficie de casi 1.660.000 m2, existen un total de 1.798 viviendas construidas, de las que 456 son apartamentos y 220 son bungalows, así como una zona comercial situada en la confluencia de la avenida principal y la carretera Puerto-Rota, dotada de numerosos establecimientos que surten de una amplia oferta gastronómica y de ocio. La Comunidad de propietarios cuenta entre sus servicios con recogida de basura doméstica, muebles y enseres. Se encarga del cuidado y mantenimiento en perfectas condiciones de la presencia de cada vial así como de preservar la armonía en el paisaje. Se encarga también del cuidado del orden y de la seguridad de los propietarios mediante la continua vigilancia con agentes de seguridad durante las 24 horas del día. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.