Villa en Arcos de la Frontera
CLH00253 | 5 Dormitorios | 3 Baños | 276m2
Descripción
Se vende villa lujosa con vistas panorámicas en el complejo Arcos Gardens Golf [amp;] Country Estate. La vivienda tiene 276 m2 construidos en una parcela de 1363 m2. Cuenta con 3 plantas, semisótano y entre planta. En la planta de acceso se encuentra un gran salon con acceso a la piscina, comedor, cocina equipada y un balcón. La entreplanta tiene un dormitorio con vistas a la piscina y cuarto de baño. La primera planta tiene el dormitorio principal con una maravillosas vistas al paisaje y Arcos de la Frontera. Además tiene un cuarto de baño y pasillo con armarios empotrados. En el semisótano se encuentra un garaje amplio. El sótano tiene 3 habitaciones, un cuarto de baño y un cuarto de lavado. En el exterior hay un jardín muy cuidado con piscina privada de 4m x 8m y acceso por un caminito al campo de golf. La vivienda tiene A/C y calefacción central. Los cuartos de baños tienen suelo radiante eléctrico. En en salon, comedor y los dormitorios hay radiadores que están conectados con un depósito de agua de 300l, el deposito se calienta con placas solares y un termo de gas. No pierdas la oportunidad de visitarlo, contacta con Costa Luz Homes! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
-
Villa
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
-
625.000€
Precio
-
CLH00253
Referencia
-
5
Dormitorios
-
3
Baños
-
0
Aseos
-
Arcos de la Frontera
Ciudad
-
2009
Año de Construcción
-
276m2
Superficie
-
276m2
Construida
-
250m2
Útiles
Características
- Garaje
- Piscina
- Aire Acondicionado
- Gas Ciudad
- Jardín
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: G
Localización
11630 Arcos de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.