Vivienda con dos casas independientes en El Torno, a 20 km de Jerez – Jerez de la Frontera
Z9045 | 6 Dormitorios | 2 Baños | 232m2
Descripción
Vivienda con dos casas independientes en El Torno, a 20 km de Jerez construida sobre una parcela de 175 metros. Se vende propiedad ubicada en el término pedáneo de El Torno, a aproximadamente 20 km de Jerez de la Frontera, en un entorno tranquilo ideal para quienes buscan amplitud y calidad de vida fuera del núcleo urbano. La vivienda está compuesta por dos casas independientes, distribuidas en distintas plantas, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias numerosas como para quienes deseen destinar una parte a alquiler o segunda residencia. En planta baja, encontramos una vivienda distribuida en tres dormitorios, un baño completo y salón-cocina, además de un pequeño patio trasero, perfecto como zona de desahogo o espacio exterior privado. En la primera planta, se sitúa la segunda vivienda, también con tres dormitorios, un baño completo y salón-cocina. Sobre esta planta, la propiedad dispone de azotea, ideal como espacio de esparcimiento o zona adicional para disfrutar del exterior. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades y ubicada en un entorno tranquilo, a pocos minutos en coche de Jerez. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
-
Casa
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
-
220.000€
Precio
-
Z9045
Referencia
-
6
Dormitorios
-
2
Baños
-
0
Aseos
-
Jerez de la Frontera
Ciudad
-
2009
Año de Construcción
-
232m2
Superficie
-
232m2
Construida
-
158m2
Útiles
Características
- Terraza
- Aire Acondicionado
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética:
Localización
11594 Jerez de la Frontera(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.