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Vivienda de una habitación a pocos metros de la Caleta – Cadiz

Venta Planta baja

His-06956 | 1 Dormitorios | 1 Baños | 50m2

150.000€

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Descripción

Si buscas vivir en una de las zonas con más encanto de Cádiz, este acogedor bajo interior es una excelente oportunidad. Situado a escasos metros del Gran Teatro Falla y de la playa de La Caleta, disfrutarás de la esencia del casco histórico con la tranquilidad de una finca cuidada y silenciosa. La vivienda cuenta con una amplia habitación, un espacio diáfano de salón con cocina integrada, un baño completo y un agradable patio privado que aporta luz y un rincón perfecto para disfrutar del exterior. Además, dispone de un práctico espacio de almacenaje, un valor añadido muy útil en este tipo de viviendas. Su condición de bajo interior lo convierte en un hogar especialmente tranquilo, ideal para quienes buscan descanso sin renunciar a tener a un paso la playa, la universidad, comercios, restaurantes y todos los servicios del centro histórico.

  • Planta baja
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 150.000€
    Precio
  • His-06956
    Referencia
  • 1
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • Cadiz
    Ciudad
  • 1995
    Año de Construcción
  • 50m2
    Superficie
  • 50m2
    Construida
  • 30m2
    Útiles
Localización

11003 Cadiz(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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