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Vivienda luminosa con ascensor y muchas posibilidades. – San Fernando

Venta Piso

AT8139V | 3 Dormitorios | 1 Baños | 91m2

174.900€

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Descripción

Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por las posibilidades que ofrecen. Esta vivienda en Cobreros Viejo, reúne ambas cualidades. Situada en una tercera planta con ascensor, cuenta con una agradable orientación este, que aporta luz natural durante las primeras horas del día y crea un ambiente luminoso y agradable. La vivienda dispone de tres dormitorios y un baño, además de una distribución cómoda que ofrece diferentes posibilidades para adaptarla a tu estilo de vida. Se encuentra parcialmente para reformar, una oportunidad perfecta para actualizar algunos espacios y darle tu propio estilo sin necesidad de partir desde cero. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona residencial consolidada, muy próxima a Calle Real, con comercios, supermercados, colegios, farmacia, restauración y diferentes servicios en sus alrededores. Una ubicación pensada para quienes valoran tener todo lo necesario para el día a día a pocos minutos de casa. Una vivienda con una buena base, ascensor, altura y una orientación que aporta luminosidad, ideal tanto para quienes buscan crear su propio hogar como para quienes valoran una propiedad con posibilidades de personalización. Si buscas una vivienda para adaptar a tus necesidades, en una zona práctica y bien comunicada, ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 174.900€
    Precio
  • AT8139V
    Referencia
  • 3
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • San Fernando
    Ciudad
  • 1973
    Año de Construcción
  • 91m2
    Superficie
  • 91m2
    Construida
  • 68m2
    Útiles
Características
  • Ascensor
  • Distancia al mar: 3900
  • Luminoso
Localización

11100 San Fernando(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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