Vivienda totalmente reformada, junto a la iglesia San José – Cadiz
PTT02186 | 3 Dormitorios | 2 Baños | 83m2
Descripción
Descubre esta luminosa y acogedora vivienda totalmente reformada en el año 2022 con excelentes calidades. Situada a pocos pasos de la avenida principal, la iglesia San José y colegio San Felipe, su ubicación inmejorable. La vivienda cuenta con acabados de gran calidad y un diseño actual. Sus vistas son despejadas, no tienen ningún edificio delante por lo tanto todas las estancias están llenas de luz natural. Un hogar perfecto para quienes buscan espacio, luz y comodidad en una zona tranquila pero muy bien comunicada. ¡ Una vivienda lista para entrar a vivir! Si estás interesado en esta propiedad pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Precio final completo comprador: 442.750.-€ Incluyendo gastos según ley: ITP 7% general 28.000.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es Gasto notarial: aprox. 400€ www.notaria.org Registro prop. 350 € aprox. www.registro.org. Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta. -Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
-
Piso
Tipo de Propiedad
-
Venta
Disponibilidad
-
400.000€
Precio
-
PTT02186
Referencia
-
3
Dormitorios
-
2
Baños
-
0
Aseos
-
Cadiz
Ciudad
-
1979
Año de Construcción
-
83m2
Superficie
-
83m2
Construida
Características
- Ascensor
- Distancia al mar: 200
- Gas Ciudad
- Luminoso
- Armario Empotrado
- Calificación Energética: E
Localización
11009 Cadiz(CADIZ)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.