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✨ LUZ, DISEÑO Y CONFORT EN UNA VIVIENDA LISTA PARA ESTRENAR ✨ – San Fernando

Venta Piso

AT8137V | 2 Dormitorios | 1 Baños | 74m2

183.000€

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Descripción

Hay viviendas que destacan a primera vista, y esta es una de ellas. Totalmente reformada y lista para estrenar, ha sido diseñada para disfrutar de cada espacio con comodidad, funcionalidad y mucho encanto. Al hacer esquina y contar con una orientación Suroeste, la luz natural se convierte en una de sus grandes protagonistas, llenando de vida y calidez todas las estancias durante buena parte del día. Su zona de día nos recibe con un espacio abierto y moderno, donde salón y cocina se integran creando un ambiente amplio, acogedor y muy agradable para compartir. Un diseño pensado para aprovechar cada metro y conseguir esa sensación de amplitud que tanto buscamos en un hogar. La zona de descanso cuenta con dos dormitorios y un baño completo totalmente a estrenar, equipado con plato de ducha y acabados actuales. La vivienda incorpora además ventanas Climalit con aislamiento térmico y acústico, suelos porcelánicos de diseño y puerta de entrada reforzada, cuidando tanto la estética como el confort y la seguridad. 📍 Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, en una zona consolidada y con alta demanda, rodeada de servicios y con todo lo necesario para el día a día a pocos pasos. Una vivienda bonita, luminosa, actual y preparada para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan estrenar hogar sin tener que preocuparse por reformas, y también una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con gran atractivo. 💫 Ven a descubrirla y déjate enamorar por su luz y su encanto.

  • Piso
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 183.000€
    Precio
  • AT8137V
    Referencia
  • 2
    Dormitorios
  • 1
    Baños
  • 0
    Aseos
  • San Fernando
    Ciudad
  • 1970
    Año de Construcción
  • 74m2
    Superficie
  • 74m2
    Construida
  • 67m2
    Útiles
Características
  • Distancia al mar: 4800
  • Luminoso
  • Puerta Blindada
Localización

11100 San Fernando(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

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