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🏡 EXCELENTE OPORTUNIDAD 2X1 🏡 ¡ESPACIOSO CHALET CON PISCINA EN PARCELA SEGREGADA SITUADA EN EL SOTILLO! – Chiclana de la Frontera

Venta Chalet

FYM01005 | 4 Dormitorios | 2 Baños | 1 Aseos | 130m2

375.000€

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Descripción

🏡¡GRAN OPORTUNIDAD 2X1!🏡 Magnífico chalet construido en una espaciosa parcela segregada, con todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad en la zona de El Sotillo. La vivienda dispone de 3 dormitorios, amplio salón, cocina y cuarto de baño. Dos de los dormitorios cuentan con armarios empotrados. Dispone de un agradable porche delantero. Junto a la vivienda encontramos un amplio porche con zona de barbacoa, perfecto para reuniones y celebraciones. Cuenta también con una estancia independiente de la principal con un dormitorio, salón, cuarto de baño y además de ello, tiene una zona de cocina exterior, junto a tres trasteros, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y almacenaje. En el exterior encontramos una piscina privada con zona ajardinada y árboles. También posee cuarto de aseo, zona para lavadoras y espacio destinado a la depuradora. El acceso a la propiedad está asfaltado hasta la misma puerta, proporcionando una entrada práctica y cómoda. Este es un chalet amplio y versátil, ideal para quienes buscan espacio exterior, piscina, independencia, tranquilidad y zonas para disfrutar y celebrar. Se informa que, aunque la superficie registral de la vivienda según escrituras es de 130 m²,conforme a datos catastrales y a la realidad actual del inmueble, es de alrededor de 292 m². Se informa que los muebles, enseres y objetos personales serán retirados por la propiedad, permaneciendo únicamente la cocina.

  • Chalet
    Tipo de Propiedad
  • Venta
    Disponibilidad
  • 375.000€
    Precio
  • FYM01005
    Referencia
  • 4
    Dormitorios
  • 2
    Baños
  • 1
    Aseos
  • Chiclana de la Frontera
    Ciudad
  • 1989
    Año de Construcción
  • 130m2
    Superficie
  • 130m2
    Construida
  • 120m2
    Útiles
Características
  • Garaje
  • Piscina
  • Trastero
  • Jardín
  • Luminoso
  • Armario Empotrado
Localización

11130 Chiclana de la Frontera(CADIZ)

Gastos e Impuestos

NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA

Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.

Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Consultar

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