🏡 Piso en venta en San Diego – Sevilla – Sevilla

Magnífica vivienda situada en el barrio de San Diego, una zona consolidada y muy demandada de Sevilla, rodeada de colegios, supermercados, centros médicos y todo tipo de servicios, ideal para el día a día de toda la familia. Además, cuenta con excelente comunicación, con paradas de autobús cercanas y próxima a la futura línea de metro, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. La vivienda cuenta con un gran salón luminoso, perfecto para crear un espacio cómodo y acogedor. Dispone de cocina amueblada, funcional y lista para su uso. El piso se distribuye en cuatro dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades: dormitorios familiares, despacho, zona de estudio o habitación de invitados. El edificio dispone de ascensor, aportando un extra de comodidad y accesibilidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación práctica, bien comunicada y con todos los servicios a un paso. Las imágenes pueden incluir recreaciones digitales con fines orientativos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.