🏡 Vivienda independiente en Bollullos – Espacio, luz y comodidad en cada rincón – Bollullos de la Mitacion
SHB018792 | 5 Dormitorios | 3 Baños | 199m2
Descripción
Tu hogar soñado en Bollullos: espacio, luz y vida propia Imagina despertar cada día en una casa que lo tiene todo: amplitud, privacidad y un diseño pensado para tu comodidad. Esta vivienda independiente, situada en una zona tranquila de Bollullos, te ofrece 191 m² de espacios para vivir plenamente sobre una parcela de 251 m², con jardín propio, trasteros y una planta extra lista para adaptarse a tus sueños. Además, cuenta con placas solares, que aportan eficiencia energética y ahorro, permitiéndote vivir de manera sostenible y conectada con el entorno. Cada rincón pensado para ti Planta baja Un recibidor cálido da la bienvenida a la casa. Aquí encontrarás un dormitorio versátil, ideal como habitación de invitados, despacho o espacio personal, y un baño completo, listo para tu comodidad, además de amplio y luminoso salón con salida a jardín trasero y una cómoda y funcional cocina Primera planta Tres luminosos dormitorios y dos baños completos, uno en suite, te esperan para ofrecer confort y privacidad a toda la familia. Cada habitación es un refugio lleno de luz y armonía. Planta ático Un espacio único y diáfano que puede convertirse en tu dormitorio principal, un rincón de ocio o un estudio creativo. Desde su terraza privada disfrutarás de vistas despejadas, aire libre y momentos de tranquilidad que solo un hogar así puede ofrecer. Un jardín para soñar Imagina tus tardes en un jardín privado con espacio para piscina, reuniones con amigos o momentos de paz. Cada detalle está pensado para que vivas con libertad y disfrutes de cada instante. Visita virtual con amueblado digital Por expreso deseo de intimidad de los propietarios, la casa se muestra con amueblado virtual, permitiéndote apreciar la distribución y el potencial de cada espacio sin afectar su privacidad. Además, las imágenes están disponibles en realidad virtual, para que recorras cada rincón y sientas la experiencia de vivir en ella antes de la visita física. Características principales Vivienda independiente 5 dormitorios y 3 baños completos Ático con terraza privada Jardín con posibilidad de piscina Placas solares: eficiencia y sostenibilidad Trastero y múltiples espacios de almacenaje Parcela de 251 m² 191 m² construidos Una casa que no solo se habita, sino que se siente. Descúbrela en realidad virtual y empieza a imaginar tu nueva vida en Bollullos hoy mismo. PD: Por mandato expreso, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario, llámenos. En cumplimiento de obligaciones previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, el precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados irán en el D.I.A. *Gastos de Notaría: Se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de nov. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de nov. Enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): La tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aprox a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo vigente en Andalucía
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Chalet
Tipo de Propiedad
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Venta
Disponibilidad
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320.000€
Precio
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SHB018792
Referencia
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5
Dormitorios
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3
Baños
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0
Aseos
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🏡 Vivienda independiente en Bollullos – Espacio, luz y comodidad en cada rincón – Bollullos de la Mitacion
Ciudad
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199m2
Superficie
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199m2
Construida
Características
- Garaje
- Calificación Energética:
Localización
41110 🏡 Vivienda independiente en Bollullos – Espacio, luz y comodidad en cada rincón – Bollullos de la Mitacion(🏡 Vivienda independiente en Bollullos – Espacio, luz y comodidad en cada rincón – Bollullos de la Mitacion)
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.